48 Avenue du Docteur Arrous 66500 Prades
Maison · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2566E4018011P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1972
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 257 – 168 171 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Du Conflent 66500 Codalet | Maison | 50 m² | 154 900 € | 3 098 |
| 25/09/2025 | 232 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 10/06/2025 | 173 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 295 m² | 171 000 € | 580 |
| 25/04/2025 | 89 Rue Du Palais De Justice 66500 Prades | Appartement | 59 m² | 33 407 € | 566 |
| 17/03/2025 | 9007 Rue De Mahou 66500 Prades | Appartement | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 13/03/2025 | 3 Av De L Abbat Oliba 66500 Prades | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 27/01/2025 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 23/01/2025 | 21 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 20/12/2024 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |