4 Impasse des Soupirs 66700 Argelès-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2566E4019981J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Argelès-sur-Mer (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 607 – 180 322 €
Soit3 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Des Geais 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 267 000 € | 3 608 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Des Geais 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 88 660 € | 1 673 |
| 18/12/2025 | 5 Lot La Grone 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 79 m² | 287 600 € | 3 641 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Frederic Trescases 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 124 m² | 295 000 € | 2 379 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Des Bergeronnettes 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 05/12/2025 | 2 B Rte D Elne 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Marcel Pagnol 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Cygnes 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Des Tourterelles 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 70 m² | 278 900 € | 3 984 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Colibris 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 04/08/2025 | 44 Rue Des Tourterelles 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 123 m² | 291 350 € | 2 369 |
| 04/08/2025 | 9 Rue Louis Courtais 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Merles 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Marcelin Albert 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |