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27 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2569E2263657O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement055 m²FC38658
29/11/2025appartement077 m²DD15228
08/09/2025appartement190 m²DD17536
08/07/2025appartement078 m²DD19828
08/07/2025appartement083 m²EE30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 915 – 117 291 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202545 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement91 m²385 000 €4 231
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
28/11/202534 Rue Antoine Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²397 000 €5 365
26/11/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²96 800 €2 766
25/11/202510 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²180 000 €2 903
25/11/20256 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement90 m²355 500 €3 950
24/11/202529 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²200 000 €2 740
17/11/202562 Rue Saint Gervais 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²366 700 €4 955