Signal Vente

303 Rue Garibaldi 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2569E2307284N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement036 m²EB29261
20/02/2026appartement431 m²CA16236
20/02/2026appartement431 m²CA16236
11/02/2026appartement047 m²FF35243
16/07/2025appartement040 m²CA15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 088 – 202 016 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²88 400 €4 653
31/12/20254 All Du Parc 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement51 m²240 000 €4 706
30/12/202513 Rue Abbe Boisard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
30/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement61 m²250 000 €4 098
29/12/20255 Rue Rachais 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement49 m²190 000 €3 878
24/12/202525 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
23/12/2025147 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²106 500 €7 100
23/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²95 400 €5 021
23/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement40 m²250 430 €6 261
22/12/202515 Rue Victorien Sardou 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²149 350 €4 267
19/12/2025210 B Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²228 660 €3 811
19/12/202512 Rue Claude Veyron 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement93 m²430 000 €4 624
19/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²217 000 €4 521
19/12/2025313 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement83 m²417 910 €5 035
18/12/20255 Rue Nicolai 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement55 m²247 900 €4 507