Signal Vente

2 Allée des Ifs 69960 Corbas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2569E2324333G

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement091 m²DD21853
28/08/2026immeuble03 549 m²DD16820
28/06/2026appartement091 m²DD19333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Corbas (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 607 – 261 321 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 All Des Charmes 69960 CorbasAppartement62 m²130 000 €2 097
22/12/20253 All Des Tilleuls 69960 CorbasAppartement78 m²162 000 €2 077
02/12/20253 All Des Charmes 69960 CorbasAppartement54 m²136 000 €2 519
14/11/20253 All Des Bouleaux 69960 CorbasAppartement64 m²140 500 €2 195
03/11/20255 All Des Bouleaux 69960 CorbasAppartement82 m²150 000 €1 829
30/10/202515 All Des Charmes 69960 CorbasAppartement64 m²125 000 €1 953
23/10/20253 Rue Des Lilas 69960 CorbasAppartement28 m²76 000 €2 714
09/10/20253 Rue Des Lilas 69960 CorbasAppartement79 m²180 000 €2 278
03/10/20251 All Des Oliviers 69960 CorbasAppartement54 m²129 200 €2 393
02/10/202593 Av De Corbetta 69960 CorbasAppartement80 m²178 000 €2 225
19/09/202593 Av De Corbetta 69960 CorbasAppartement51 m²120 000 €2 353
15/09/20255 All Des Aubepines 69960 CorbasAppartement54 m²122 000 €2 259
01/09/20253 All Des Charmes 69960 CorbasAppartement54 m²112 000 €2 074
28/08/202526 Rue Des Erables 69960 CorbasMaison102 m²379 000 €3 716
04/08/20253 All Des Aubepines 69960 CorbasAppartement54 m²96 000 €1 778