Signal Vente

33 Rue Diderot 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2569E2362988Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement053 m²FF34956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 162 – 202 103 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Raspail 69600 OullinsAppartement52 m²168 000 €3 231
22/12/20251 Rue Du Perron 69600 OullinsAppartement54 m²155 000 €2 870
11/12/202514 Rue Etienne Dolet 69600 OullinsAppartement97 m²410 502 €4 232
04/12/202513 Rue Diderot 69600 OullinsAppartement102 m²381 000 €3 735
14/11/202531 Rue Diderot 69600 OullinsAppartement63 m²170 000 €2 698
14/11/2025121 Grande Rue 69600 OullinsAppartement77 m²220 000 €2 857
03/11/202547 Rue Raspail 69600 OullinsAppartement63 m²255 000 €4 048
30/10/202515 Rue Diderot 69600 OullinsMaison52 m²1 000 000 €19 231
30/10/202515 Rue Diderot 69600 OullinsMaison180 m²1 000 000 €5 556
09/10/202535 Rue Du Perron 69600 OullinsAppartement68 m²285 000 €4 191
29/09/2025109 Grande Rue 69600 OullinsAppartement44 m²197 000 €4 477
26/09/2025112 Grande Rue 69600 OullinsAppartement77 m²210 000 €2 727
19/09/202576 Rue Charton 69600 OullinsAppartement18 m²89 000 €4 944
15/09/202576 Rue Charton 69600 OullinsAppartement15 m²72 000 €4 800
15/09/2025115 Grande Rue 69600 OullinsAppartement100 m²253 150 €2 532