Signal Vente

103 Grande rue de Saint Clair 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2569E2392512N

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement039 m²DB20753
28/07/2026appartement041 m²CB15843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 362 €/m² à Caluire-et-Cuire (719 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 771 – 194 600 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025449 Che De Wette Fays 69300 Caluire-et-CuireAppartement55 m²200 000 €3 636
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16/12/20253 Che De Boutary 69300 Caluire-et-CuireMaison238 m²831 730 €3 495
10/12/202567 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement41 m²45 000 €1 098
17/11/202518 B Che Jean Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-CuireAppartement43 m²158 200 €3 679
06/11/202567 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement44 m²127 000 €2 886
03/11/202569 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement60 m²172 700 €2 878
03/11/2025135 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement49 m²199 000 €4 061
28/10/2025116 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement103 m²290 000 €2 816
16/10/202591 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement62 m²262 600 €4 235
13/10/2025147 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement43 m²163 000 €3 791
06/10/202573 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement36 m²135 000 €3 750
30/09/2025116 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement86 m²197 000 €2 291
26/09/202574 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement82 m²323 600 €3 946
05/09/202567 Grande Rue De Saint Clair 69300 Caluire-et-CuireAppartement30 m²79 900 €2 663