Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 123 500 € (2 233 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 4 · DPE établi le 03/08/2025 (il y a 429 j) · n° 2569E2535880R

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1965
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/05/2026appartement063 m²ED29049
08/05/2026appartement063 m²ED31949
07/01/2026appartement065 m²GF42756
25/11/2025immeuble0952 m²EE32113
21/11/2025immeuble0476 m²FF34720
17/11/2025immeuble0952 m²EE32713
17/11/2025immeuble0952 m²FE33320
30/10/2025appartement056 m²DD22928
01/10/2025appartement064 m²EE23236
27/08/2025appartement065 m²DD24128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 298 – 172 915 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinAppartement55 m²123 500 €2 245
21/11/202559 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison164 m²390 000 €2 378
17/11/202565 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-VelinAppartement58 m²200 000 €3 448
26/09/202510 All Du Petit Velin 69120 Vaulx-en-VelinMaison91 m²335 000 €3 681
22/09/202525 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²125 000 €1 953
28/08/202510 Rue De La Digue 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²120 000 €2 667
06/06/202511 Rue Gustave Flaubert 69120 Vaulx-en-VelinMaison80 m²215 000 €2 688
27/05/20254 All Du Petit Velin 69120 Vaulx-en-VelinMaison102 m²335 000 €3 284
25/04/202512 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinMaison130 m²315 000 €2 423
16/04/20258 Rue De La Digue 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²193 400 €3 070
04/04/202512 Rue Gustave Flaubert 69120 Vaulx-en-VelinMaison80 m²215 000 €2 688
17/03/202565 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²179 000 €2 754
13/03/202534 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinMaison110 m²300 590 €2 733
27/01/202565 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²142 000 €2 328
06/12/202439 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison107 m²337 000 €3 150