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11 Place Bellecour 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2569E2567376B

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement025 m²GC57363
28/05/2026appartement052 m²EE29641
13/11/2025appartement051 m²EE30436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 108 – 274 822 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Grolee 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement45 m²261 700 €5 816
29/12/202577 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement101 m²725 000 €7 178
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement244 m²730 000 €2 992
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement66 m²730 000 €11 061
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement69 m²730 000 €10 580
16/12/202535 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²850 000 €8 095
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement67 m²7 031 482 €104 947
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement148 m²7 031 482 €47 510
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²7 031 482 €152 858
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement29 m²7 031 482 €242 465
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²7 031 482 €127 845
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²7 031 482 €109 867
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement71 m²7 031 482 €99 035
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement107 m²7 031 482 €65 715
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement47 m²7 031 482 €149 606