Signal Vente

13 Rue Saint Agnan 69008 Lyon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2569E2625534X

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 016 m²
Construction1963
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 727 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement073 m²FF27873

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 480 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 792 086 – 4 451 579 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
22/12/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²68 298 €3 794
22/12/202526 Rue Saint Agnan 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement112 m²496 000 €4 429
18/12/202568 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
16/12/202598 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
11/12/202576 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²248 000 €4 679
10/12/2025279 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²70 000 €3 684
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
17/11/202562 Rue Saint Gervais 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²366 700 €4 955
14/11/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²60 000 €3 333