Signal Vente

Vendu le 13/10/2025 pour 262 200 € (2 673 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue de la Piémente 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2569E2646029E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement081 m²DD15161
03/07/2026appartement071 m²DD22933
15/06/2026appartement050 m²DD22033
21/04/2026appartement050 m²DD23733
04/03/2026appartement081 m²DD22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 766 – 371 856 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²224 500 €2 551
11/12/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²145 000 €2 014
05/12/20259 B Imp Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement50 m²160 250 €3 205
24/10/20258 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement80 m²240 000 €3 000
14/10/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
13/10/20252 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement97 m²262 200 €2 703
29/08/20259 A Imp Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementMaison121 m²398 000 €3 289
28/08/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²166 000 €2 306
04/08/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²155 000 €2 153
23/07/20258 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement80 m²185 000 €2 313
22/07/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²250 000 €2 841
08/07/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²232 000 €2 636
06/05/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²212 700 €2 417
05/05/20254 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement80 m²223 600 €2 795
30/04/20256 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement97 m²235 350 €2 426