Signal Vente

41 Rue Maryse Bastié 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2569E2660670H

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1988
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement034 m²CA13453
23/07/2026appartement050 m²DB18543
07/10/2025appartement050 m²CB17728
27/08/2025appartement046 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 500 – 237 718 €
Soit4 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²100 000 €5 263
19/12/2025111 Rue Bataille 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement29 m²115 000 €3 966
19/12/20259 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²187 600 €3 411
18/12/202570 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²318 765 €4 904
15/12/202522 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement59 m²175 057 €2 967
04/12/202513 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
02/12/20259 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²185 000 €3 426
01/12/202541 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement33 m²114 000 €3 455
28/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
26/11/202550 Bd Jean Vingt Trois 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²299 100 €4 097
24/11/202515 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²199 000 €3 618
14/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²108 500 €5 711
06/11/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²97 000 €5 389
04/11/202522 Rue Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²270 000 €5 745
22/10/202511 C Rue Edouard Nieuport 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement64 m²395 000 €6 172