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45 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2569E2697824H

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement092 m²FE35548
28/05/2026appartement092 m²FE38648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 191 – 318 355 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement65 m²197 000 €3 031
08/12/20253 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement80 m²250 000 €3 125
02/12/20251 Rue D Ajaccio 69330 MeyzieuAppartement67 m²127 000 €1 896
04/11/202551 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement46 m²120 000 €2 609
29/10/202520 Rue Claude Curtat 69330 MeyzieuMaison70 m²235 000 €3 357
09/09/202553 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement65 m²185 000 €2 846
10/07/202541 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement77 m²216 400 €2 810
17/06/20252 Rue De Toulouse 69330 MeyzieuMaison91 m²330 000 €3 626
22/04/20252 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement80 m²112 000 €1 400
04/04/202514 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuMaison64 m²300 000 €4 688
16/12/202413 Rue Claude Curtat 69330 MeyzieuMaison64 m²230 000 €3 594
14/10/20249 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement44 m²165 000 €3 750
12/09/202417 Rue Pierre Sermet 69330 MeyzieuMaison93 m²480 000 €5 161
31/07/20243 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement72 m²240 000 €3 333
30/07/202445 Rue Paul Arcis 69330 MeyzieuAppartement46 m²134 000 €2 913