Signal Vente

13 Rue Camille Roy 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2569E2751893W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement067 m²CC11253
30/06/2026appartement027 m²CC16133
28/04/2026appartement054 m²DD20333
15/07/2025immeuble–3 733 m²CC1385

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 880 – 341 467 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202564 Rue Du Colombier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement66 m²300 000 €4 545
22/12/202582 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²155 000 €4 429
22/12/202550 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²190 000 €4 634
22/12/202577 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement43 m²218 500 €5 081
16/12/202551 Rue Pere Chevrier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²382 500 €5 464
16/12/202524 Rue Renan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²386 000 €4 541
16/12/202584 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²205 000 €4 271
15/12/202570 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
10/12/202591 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²230 000 €5 000
08/12/202560 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²345 300 €4 933
08/12/2025382 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement80 m²125 931 €1 574
08/12/202551 Rue Saint Jerome 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²285 000 €4 524
08/12/202570 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement113 m²470 000 €4 159
28/11/202564 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²170 000 €2 394
25/11/202514 Rue Camille Roy 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²413 300 €4 862