Signal Vente

34 Avenue Jean Macé 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2569E2753435E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement064 m²CC8253
11/08/2026appartement064 m²CC6543
30/03/2026appartement068 m²CC14118
17/03/2026appartement031 m²CC11628
02/03/2026appartement063 m²CC10628
21/12/2025appartement057 m²CC8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 498 – 250 628 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement48 m²165 000 €3 438
28/11/202535 B Av Jean Mace 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²340 000 €3 820
14/10/20259 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement46 m²156 480 €3 402
25/09/20259 Rue Paul Bert 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²226 500 €3 905
22/09/20257 Rue Paul Bert 69150 Décines-CharpieuAppartement43 m²195 000 €4 535
11/09/202543 Rue Marat 69150 Décines-CharpieuAppartement42 m²171 000 €4 071
30/07/202538 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement133 m²563 000 €4 233
29/07/202516 Rue Joseph Brenier 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²300 500 €4 695
30/06/202513 Rue Marcelin Berthelot 69150 Décines-CharpieuAppartement54 m²129 000 €2 389
27/06/202543 Rue Marat 69150 Décines-CharpieuAppartement42 m²159 900 €3 807
24/06/202516 Rue Joseph Brenier 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²294 500 €4 531
05/06/202545 Rue Marat 69150 Décines-CharpieuAppartement45 m²150 000 €3 333
15/05/20257 Rue D Alsace 69150 Décines-CharpieuAppartement34 m²143 200 €4 212
24/04/202539 Rue Marat 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²125 000 €1 866
11/02/20251 Rue Champollion 69150 Décines-CharpieuAppartement81 m²228 000 €2 815