Signal Vente

rue de serbie 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2569E2922179I

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement073 m²CC7643
16/09/2025appartement066 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 395 – 135 463 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue De Savoie 69170 TarareMaison94 m²163 486 €1 739
06/11/202557 Rue De Savoie 69170 TarareAppartement109 m²275 000 €2 523
27/10/202511 Rue De Verdun 69170 TarareMaison142 m²411 300 €2 896
28/08/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement39 m²128 000 €3 282
22/07/20257 Bd Garibaldi 69170 TarareAppartement73 m²175 000 €2 397
23/06/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²187 000 €3 117
23/04/20256 Rue Cornil 69170 TarareAppartement47 m²68 000 €1 447
14/03/20254 Av Jean Jaures 69170 TarareAppartement137 m²89 800 €655
12/03/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement62 m²191 000 €3 081
31/01/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²181 000 €3 017
28/01/202555 Rue De Savoie 69170 TarareMaison100 m²254 700 €2 547
12/12/20244 Rue Cornil 69170 TarareAppartement105 m²163 640 €1 558
02/12/202422 Av Edouard Herriot 69170 TarareAppartement25 m²50 000 €2 000
25/11/20247 Bd Garibaldi 69170 TarareAppartement69 m²163 000 €2 362
30/10/20243 All Des Poiriers 69170 TarareMaison74 m²220 000 €2 973