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8 rue girerd 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2569E2951774P

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement053 m²DD15243
17/09/2025appartement047 m²EE29536
09/07/2025appartement039 m²EE26536
09/07/2025appartement046 m²EE25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 353 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 884 – 235 821 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Etienne Dolet 69170 TarareAppartement69 m²96 200 €1 394
12/12/20259 Rue Albert Giron 69170 TarareAppartement28 m²60 460 €2 159
08/12/20251 Rue De La Chassagne 69170 TarareAppartement65 m²208 200 €3 203
10/11/20256 Rue Nicolas Seve 69170 TarareAppartement78 m²176 860 €2 267
30/10/20253 Rue De Belfort 69170 TarareAppartement72 m²38 000 €528
20/10/202529 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement50 m²69 000 €1 380
29/09/20253 Rue Montagny 69170 TarareAppartement108 m²180 000 €1 667
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement40 m²230 000 €5 750
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement75 m²230 000 €3 067
23/09/202519 Rue Montagny 69170 TarareAppartement69 m²160 000 €2 319
04/09/20253 Pl Ambroise Croizat 69170 TarareAppartement91 m²210 000 €2 308
22/08/20255 Rue Girerd 69170 TarareMaison80 m²257 000 €3 213
08/08/20259 Rue Albert Giron 69170 TarareAppartement23 m²52 840 €2 297
30/07/202568 Rue De La Republique 69170 TarareAppartement73 m²165 000 €2 260
29/07/20257 Rue Doc Guffon 69170 TarareAppartement79 m²192 350 €2 435