Signal Vente

6 Rue Calas 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2569E2963326X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement012 m²DB34443
26/11/2025appartement013 m²GC61138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 025 – 274 726 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Imp Dubois 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement64 m²230 000 €3 594
24/12/20253 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement108 m²640 200 €5 928
22/12/20254 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²198 000 €3 882
20/12/202512 Rue De Cuire 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
16/12/202510 Rue Rosset 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement78 m²332 500 €4 263
15/12/202513 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
15/12/202510 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement63 m²377 230 €5 988
12/12/20251 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
12/12/20258 Rue Janin 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement100 m²734 050 €7 341
10/12/202511 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement11 m²72 000 €6 545
10/12/202513 Rue Calas 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement105 m²680 000 €6 476
08/12/20251 Rue Du Mail 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement24 m²178 200 €7 425
05/12/202546 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement21 m²135 000 €6 429
02/12/202519 Rue Dumont 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement42 m²130 000 €3 095
01/12/202560 Rue Denfert Rochereau 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement32 m²195 000 €6 094