Signal Vente

444 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-Saône

Immeuble · étage 0 · 734 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)

F énergieC GESn° 2569E2985921Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface734 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement326 m²FC38456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 295 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 837 092 – 2 156 587 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025533 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²153 000 €2 732
18/12/202536 Rue Alsace Lorraine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²109 000 €1 627
18/12/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²95 000 €1 696
17/12/2025198 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²147 030 €2 774
16/12/2025629 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²231 540 €2 859
15/12/20257 Rue Charles Germain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²92 000 €1 736
08/12/2025495 Rue Etienne Poulet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison55 m²135 000 €2 455
26/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²142 000 €2 582
19/11/2025428 Bd Gambetta 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement120 m²375 000 €3 125
19/11/2025194 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²209 000 €2 322
17/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²100 000 €1 786
17/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²110 000 €1 774
05/11/2025158 Rue Paul Bert 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement68 m²120 000 €1 765
03/11/2025257 Rue Boiron 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement88 m²454 100 €5 160
23/10/2025228 Rue De La Paix 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement86 m²281 750 €3 276