Signal Vente

95 Rue des Martyrs de la Résistance 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2569E3017198X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement055 m²CC10161
16/07/2026appartement083 m²CC13143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 043 – 179 659 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²84 000 €1 500
28/10/202577 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement101 m²120 000 €1 188
16/09/202575 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²150 000 €2 174
15/07/202581 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement89 m²119 900 €1 347
27/05/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²70 000 €1 250
19/05/202593 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²134 000 €1 558
29/04/202589 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement82 m²80 000 €976
07/03/202561 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement77 m²95 000 €1 234
24/02/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²120 800 €1 405
27/01/202561 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement93 m²122 000 €1 312
20/12/202461 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement77 m²90 000 €1 169
19/11/202495 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement57 m²40 000 €702
31/10/202477 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement34 m²53 000 €1 559
25/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²102 000 €1 478
17/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²77 000 €1 116