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13 Rue Berthe Morisot 69008 Lyon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2569E3034072X

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2017
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement033 m²BB10343
22/12/2025appartement092 m²CC11518
08/09/2025appartement059 m²DD11828
08/07/2025appartement031 m²BB10718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 131 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 850 – 293 303 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison112 m²328 315 €2 931
10/12/20254 Rue Rosa Bonheur 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement72 m²246 500 €3 424
03/12/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
17/11/202515 Rue Professeur Morat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²78 000 €2 786
06/11/20257 Imp Claude Jourdan 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison89 m²428 000 €4 809
31/10/20252 Rue Rosa Bonheur 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement61 m²190 000 €3 115
20/10/202519 Rue Genton 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²125 000 €1 712
08/10/20252 Pl Julie Daubie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²166 800 €4 633
30/09/202519 Rue Genton 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement68 m²260 000 €3 824
30/09/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²304 000 €3 800
22/09/202532 Rue De La Moselle 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²111 630 €2 723
29/08/202529 Rue Genton 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement69 m²234 500 €3 399
27/08/202510 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison101 m²542 250 €5 369
26/08/202517 Rue Genton 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement64 m²220 000 €3 438
01/08/202519 Rue Genton 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement61 m²235 000 €3 852