Signal Vente

42bis Avenue Jules Guesde 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

C énergieC GESn° 2569E3052617E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement039 m²CC12253
21/07/2026appartement039 m²CC9843
08/01/2026appartement039 m²CC8628
19/12/2025appartement048 m²CC7528
03/12/2025appartement039 m²CC10318
24/09/2025appartement056 m²CC6828
17/09/2025appartement040 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 043 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 639 – 140 446 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202563 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement68 m²203 000 €2 985
23/12/20253 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement57 m²119 627 €2 099
19/12/202518 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement61 m²152 000 €2 492
17/12/202554 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison61 m²290 000 €4 754
31/10/20251 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement69 m²197 595 €2 864
30/10/202534 A Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement52 m²97 600 €1 877
29/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement70 m²137 000 €1 957
27/10/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²128 000 €3 282
17/10/202539 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²161 000 €2 368
13/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²106 000 €1 860
24/09/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement52 m²108 000 €2 077
23/09/202562 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement18 m²65 400 €3 633
22/09/202535 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement57 m²124 000 €2 175
16/09/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²160 000 €4 103
15/09/202551 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement90 m²182 850 €2 032