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23 Rue Docteur Albéric Pont 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2569E3112330V

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1977
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²EE26461
24/07/2026appartement040 m²EE28551
24/07/2026appartement036 m²EE30451
23/04/2026appartement051 m²FF35948
20/04/2026appartement334 m²DD22041
10/12/2025appartement052 m²EE24736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 708 – 256 745 €
Soit3 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 B Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²230 000 €3 382
29/12/202570 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
23/12/202559 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²184 700 €3 694
23/12/202559 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement55 m²258 800 €4 705
19/12/202585 T Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²209 400 €3 377
18/12/202529 Rue Des Granges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement52 m²168 000 €3 231
16/12/20258 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²135 000 €2 411
11/12/202543 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement53 m²151 500 €2 858
10/12/202590 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²202 200 €3 370
01/12/20252 Rue Ml Et Am Soucelier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement136 m²630 000 €4 632
26/11/202523 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²213 000 €3 550
26/11/20254 Pl Benedict Tessier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²198 000 €2 912
20/11/202517 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement108 m²435 850 €4 036
14/11/202543 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement64 m²179 000 €2 797
12/11/202568 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement45 m²175 000 €3 889