Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 184 000 € (2 771 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue Colonel Sebbane 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2569E3116298L

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²DD15761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 837 – 258 070 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202590 Rue Francisque Jomard 69600 OullinsAppartement77 m²351 200 €4 561
22/12/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²132 300 €2 496
22/12/20255 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement66 m²184 000 €2 788
18/12/20258 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement69 m²180 000 €2 609
15/12/20256 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²120 000 €2 264
15/12/202512 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement83 m²242 300 €2 919
28/11/20258 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement83 m²250 000 €3 012
19/11/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²150 000 €2 830
13/11/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement78 m²163 680 €2 098
07/11/20252 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²170 000 €3 208
05/11/202510 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement29 m²139 300 €4 803
28/10/202524 Rue Pierre Dupont 69600 OullinsAppartement37 m²110 000 €2 973
26/09/202513 Che Des Celestins 69600 OullinsAppartement60 m²282 000 €4 700
19/09/202590 Rue Francisque Jomard 69600 OullinsAppartement64 m²284 450 €4 445
12/09/20259 Rue De L Oasis 69600 OullinsAppartement74 m²192 500 €2 601