22 Rue Yves Farge 69520 Grigny-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2569E3175138N
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 559 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Grigny-sur-Rhône (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 494 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 921 – 261 689 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 90 m² | 335 300 € | 3 726 |
| 07/11/2025 | 78 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 129 m² | 348 820 € | 2 704 |
| 09/10/2025 | 108 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 85 m² | 352 250 € | 4 144 |
| 11/09/2025 | 168 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 85 m² | 385 500 € | 4 535 |
| 03/09/2025 | 50 En Charmes 69520 Grigny | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 17/07/2025 | 40 Rue Yves Farge 69520 Grigny | Appartement | 68 m² | 191 000 € | 2 809 |
| 11/06/2025 | 120 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 133 m² | 273 000 € | 2 053 |
| 16/10/2024 | 60 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 |
| 02/10/2024 | 38 B Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 93 m² | 339 000 € | 3 645 |
| 11/09/2024 | 16 B Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 31/07/2024 | 55 Rue Andre Sabatier 69520 Grigny | Maison | 103 m² | 276 650 € | 2 686 |
| 15/04/2024 | 9003 Che Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 147 m² | 391 500 € | 2 663 |
| 15/04/2024 | 29 Rue Andre Sabatier 69520 Grigny | Maison | 83 m² | 276 200 € | 3 328 |