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6 Rue Henri Pensier 69008 Lyon

Immeuble · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2569E3218768P

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 008 m²
Construction1995
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement018 m²DB27233
29/06/2026appartement022 m²FC38038
06/10/2025appartement037 m²CB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 446 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 967 867 – 4 657 931 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
18/12/202536 Rue Des Tuiliers 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²262 700 €4 237
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
11/12/202520 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²249 000 €4 698
10/12/20253 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement115 m²300 000 €2 609
09/12/202520 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement64 m²315 350 €4 927
28/11/202532 Crs Albert Thomas 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement120 m²241 650 €2 014
26/11/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²96 800 €2 766
25/11/202510 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²180 000 €2 903
24/11/202529 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²200 000 €2 740
20/11/202534 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement51 m²234 900 €4 606
18/11/202522 Rue Edouard Rochet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement26 m²148 000 €5 692
14/11/202514 Petite Rue De Monplaisir 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²355 000 €4 610
14/11/202542 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement123 m²535 000 €4 350