Signal Vente

9 Rue Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2569E3237627Y

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1971
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement096 m²CC14151
13/02/2026appartement093 m²CC15736
14/01/2026appartement095 m²DD22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation461 284 – 541 507 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement76 m²232 000 €3 053
22/12/202522 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²293 200 €4 072
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
18/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement78 m²270 000 €3 462
16/12/20259 B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement42 m²186 000 €4 429
03/12/20259 Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement41 m²170 000 €4 146
01/12/202519 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement64 m²216 000 €3 375
24/11/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement79 m²178 500 €2 259
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement69 m²902 800 €13 084
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement36 m²902 800 €25 078
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement45 m²902 800 €20 062
05/11/202511 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement97 m²223 200 €2 301
13/10/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement96 m²228 700 €2 382
26/09/202538 Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²608 400 €10 140
26/09/202538 Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement30 m²608 400 €20 280