Signal Vente

4 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2569E3295523S

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 250 – 174 033 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
23/12/20252 C Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement54 m²177 000 €3 278
16/12/20252 D Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement81 m²217 800 €2 689
20/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²150 000 €2 344
05/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²135 000 €2 368
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
14/10/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement58 m²115 000 €1 983
26/09/20252 B Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement38 m²115 000 €3 026
15/09/202513 Rue Bellevue 69350 La MulatièreMaison82 m²360 000 €4 390
29/08/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement68 m²191 100 €2 810
31/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement108 m²364 200 €3 372
24/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement34 m²105 000 €3 088
23/07/20252 F Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement68 m²192 000 €2 824
23/07/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²173 000 €2 703
22/07/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement66 m²176 650 €2 677