Vendu le 28/10/2025 pour 295 000 € (4 167 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue Cottin 69009 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2569E3316093W
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | B | A | 95 | 53 |
| 26/05/2026 | immeuble | 0 | 2 205 m² | C | A | 123 | 10 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 22/12/2025 | 1 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 129 000 € | 6 143 |
| 11/12/2025 | 39 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 68 000 € | 3 778 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 347 000 € | 4 035 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 409 351 € | 4 760 |
| 10/12/2025 | 39 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 64 412 € | 3 578 |
| 09/12/2025 | 9 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 284 550 € | 4 517 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Nouvelles Maisons 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jouffroy D Abbans 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 25/11/2025 | 1 Imp Courtille 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 19/11/2025 | 16 Quai Arloing 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 385 315 € | 5 505 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 204 000 € | 3 849 |
| 13/11/2025 | 50 Rue Saint Pierre De Vaise 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 13/11/2025 | 16 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Deux Places 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |