Signal Vente

59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2569E3323945W

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1923
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement031 m²DB20553
16/09/2026appartement032 m²GC64173
11/06/2026appartement049 m²DB22441
22/05/2026appartement027 m²CB19933
01/04/2026appartement036 m²DB19528
15/01/2026appartement032 m²CB19028
07/01/2026appartement037 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 123 – 175 058 €
Soit4 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025218 Rue Garibaldi 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement80 m²359 000 €4 488
30/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²190 000 €4 318
30/12/2025164 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/2025164 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement36 m²180 000 €5 000
30/12/202534 Rue Du Lac 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²226 100 €5 139
23/12/202517 Rue De La Banniere 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement41 m²155 000 €3 780
22/12/202516 Rue De La Rize 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement18 m²73 113 €4 062
19/12/20254 Rue Danton 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement105 m²622 200 €5 926
17/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²163 000 €3 705
17/12/2025147 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement80 m²335 000 €4 188
17/12/2025303 Rue Andre Philip 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement82 m²480 000 €5 854
16/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²180 000 €4 091
16/12/202516 Rue De La Rize 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement18 m²116 590 €6 477
12/12/202552 Rue Du Lac 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement85 m²388 800 €4 574
11/12/202551 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²153 000 €4 026