11 Cours de Verdun Gensoul 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2569E3386276F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | F | C | 383 | 58 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | C | 625 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Carnot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 338 794 € | 5 294 |
| 15/12/2025 | 7 Pl Ampere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 194 m² | 245 000 € | 1 263 |
| 02/12/2025 | 33 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Castries 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 420 000 € | 4 038 |
| 13/11/2025 | 6 T Rue Dugas Montbel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 238 000 € | 6 263 |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Conde 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 280 515 € | 5 844 |
| 09/10/2025 | 42 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 99 000 € | 2 605 |
| 03/10/2025 | 11 Rue D'enghien 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 560 000 € | 5 957 |
| 01/10/2025 | 2 Pl Carnot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 112 211 € | 7 481 |
| 04/09/2025 | 9 Rue D'enghien 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 229 500 € | 7 172 |
| 01/09/2025 | 6 T Rue Dugas Montbel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 259 000 € | 6 167 |
| 07/08/2025 | 56 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 31/07/2025 | 9 Rue General Plessier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 25/07/2025 | 3 Crs De Verdun Gensoul 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 201 200 € | 4 374 |