Signal Vente

8 Rue de Bellevue 69400 Gleizé

Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2569E3419124P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 783 – 335 485 €
Soit2 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025272 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement96 m²205 000 €2 135
05/12/20257 Imp Des Rousses 69400 GleizéMaison107 m²331 600 €3 099
10/11/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²116 500 €2 044
22/10/20258 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison110 m²529 500 €4 814
03/10/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²95 000 €1 418
15/09/2025237 Rue Ernest Renan 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement72 m²205 000 €2 847
28/08/2025108 Rue Des Acacias 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement100 m²286 750 €2 868
27/08/202510 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison170 m²620 260 €3 649
05/08/2025187 Rue Des Acacias 69400 GleizéMaison153 m²370 000 €2 418
25/06/2025821 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement61 m²167 000 €2 738
02/06/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement79 m²125 000 €1 582
27/05/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²132 800 €2 330
28/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²90 000 €1 343
25/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement79 m²130 000 €1 646
20/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²89 000 €1 328