Signal Vente

134 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2569E3435309C

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2010
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement033 m²CA15253
09/06/2026appartement070 m²CB16933
26/05/2026appartement061 m²CB16033
13/04/2026appartement063 m²CA14033
14/10/2025appartement047 m²CA15028
06/10/2025appartement062 m²CA13028
06/10/2025appartement041 m²CA14228
06/10/2025appartement063 m²CA13128
06/10/2025appartement061 m²CA12128
06/10/2025appartement082 m²CA12228
03/09/2025appartement039 m²DB18628
31/07/2025appartement034 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 459 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 121 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 111 – 156 260 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av De La Constellation 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement54 m²167 810 €3 108
18/12/2025181 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement94 m²225 000 €2 394
10/12/2025191 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²284 450 €3 556
08/12/2025145 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement32 m²130 000 €4 063
05/12/2025122 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement66 m²255 000 €3 864
04/12/202525 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement56 m²179 000 €3 196
28/11/2025191 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement54 m²194 610 €3 604
28/11/202538 Av General Dwight Eisenhower 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement90 m²190 000 €2 111
27/11/2025165 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement33 m²148 500 €4 500
25/11/2025138 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement39 m²199 000 €5 103
14/11/2025163 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement88 m²175 000 €1 989
03/11/2025163 T Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement76 m²165 710 €2 180
31/10/202515 C Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement45 m²220 000 €4 889
30/10/2025138 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement40 m²175 000 €4 375
30/10/2025157 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²147 000 €2 450