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1 Place Ludovic Monnier 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2569E3439478L

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 236 – 237 407 €
Soit3 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement27 m²135 000 €5 000
22/12/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement65 m²195 000 €3 000
22/12/20256 Rue Maxime Lalouette 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²288 000 €4 800
18/12/202517 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement53 m²165 000 €3 113
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²667 816 €12 367
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement84 m²667 816 €7 950
25/11/202573 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement95 m²190 000 €2 000
20/11/20258 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison100 m²415 000 €4 150
18/11/20255 B Rue Du Mont Verdun 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison180 m²855 000 €4 750
03/11/20255 B Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²309 000 €5 150
20/10/202583 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison158 m²310 000 €1 962
08/10/202510 Rue Louis Tourte 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison212 m²645 000 €3 042
30/09/202576 B Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement102 m²422 116 €4 138
23/09/20255 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement70 m²288 000 €4 114