Signal Vente

24 Rue du 3 Septembre 1944 69480 Anse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2569E3441248N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 883 – 83 211 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement50 m²174 700 €3 494
18/12/202593 Rte De Villefranche 69480 AnseMaison90 m²268 050 €2 978
10/12/20256 Rue Du Chateau 69480 AnseAppartement85 m²192 000 €2 259
26/11/2025262 Av De Brianne 69480 AnseAppartement68 m²143 198 €2 106
17/11/20256 Pl Des Freres Fournet 69480 AnseAppartement76 m²141 000 €1 855
29/10/20254 Imp Des Freres Rey 69480 AnseMaison80 m²81 600 €1 020
17/10/2025220 Av De La Premiere Armee 69480 AnseAppartement69 m²235 200 €3 409
02/10/202516 B Av De La Liberation 69480 AnseAppartement48 m²160 000 €3 333
01/10/202514 Rue De La Bretache 69480 AnseMaison94 m²295 675 €3 145
01/10/20259 Rue Saint Abdon 69480 AnseAppartement75 m²200 000 €2 667
17/09/202533 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement110 m²126 000 €1 145
04/09/20257 B Rue Saint Vincent 69480 AnseMaison70 m²226 000 €3 229
22/08/20258 Av Du Pre Aux Moutons 69480 AnseAppartement73 m²237 660 €3 256
08/08/20256 Rue Du Trou Du Chat 69480 AnseMaison46 m²125 000 €2 717
29/07/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement56 m²171 000 €3 054