Signal Vente

4 Rue de la Poulaillerie 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieC GESn° 2569E3452060J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation595 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement017 m²GC56953
22/07/2026appartement017 m²FC42656
01/08/2025appartement018 m²DB29418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 245 – 84 810 €
Soit4 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement88 m²171 864 €1 953
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
18/12/202533 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
12/12/202525 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111
11/12/20251 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement125 m²585 000 €4 680
09/12/20258 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
04/12/202519 Rue Lanterne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement97 m²422 000 €4 351
02/12/20252 Rue De La Bourse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement130 m²520 000 €4 000
25/11/202562 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement162 m²922 000 €5 691
21/11/202550 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²385 710 €7 714
17/11/20259 Rue Major Martin 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²74 470 €4 654
13/11/202511 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement98 m²415 000 €4 235
13/11/202548 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²150 120 €7 506
12/11/20256 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement54 m²270 000 €5 000