Signal Vente

78 Rue Parmentier 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2569E3525462N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement057 m²EE32751
01/09/2026appartement058 m²ED29451
24/08/2026appartement057 m²EE29959
22/07/2026appartement057 m²FF40958
28/06/2026appartement267 m²CC16941
20/03/2026appartement070 m²DD21736
17/02/2026appartement044 m²EE32336
16/01/2026appartement068 m²DD20628
25/11/2025appartement058 m²ED25544
30/09/2025appartement057 m²ED26736
15/07/2025appartement069 m²EE29736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 351 – 250 456 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Rue Lazare Hoche 69200 VénissieuxMaison102 m²275 000 €2 696
14/11/202512 Rue Pierre Degeyter 69200 VénissieuxMaison55 m²123 500 €2 245
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement27 m²610 000 €22 593
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement32 m²610 000 €19 063
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement30 m²610 000 €20 333
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement36 m²610 000 €16 944
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement13 m²610 000 €46 923
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement35 m²610 000 €17 429
28/01/20256 Rue De Provence 69190 Saint-FonsMaison110 m²270 000 €2 455
13/01/202554 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement83 m²249 000 €3 000
26/12/202442 Rue Des Minguettes 69200 VénissieuxAppartement50 m²171 250 €3 425
29/11/20246 Rue Du 4 Aout 1789 69200 VénissieuxMaison82 m²325 000 €3 963
29/07/20248 Rue Des Minguettes 69200 VénissieuxMaison100 m²270 000 €2 700
25/07/202416 All Picard 69200 VénissieuxAppartement43 m²163 580 €3 804
08/07/20242 Rue Robert Reynier 69190 Saint-FonsAppartement68 m²179 000 €2 632