17 Rue du Lac 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2569E3566166B
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface213 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 690 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen902 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation722 507 – 848 160 €
Soit3 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 23 Rue De La Visina 69540 Irigny | Maison | 205 m² | 484 092 € | 2 361 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 51 m² | 900 000 € | 17 647 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 95 m² | 900 000 € | 9 474 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 58 m² | 900 000 € | 15 517 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 92 m² | 900 000 € | 9 783 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 62 m² | 900 000 € | 14 516 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 71 m² | 900 000 € | 12 676 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 50 m² | 900 000 € | 18 000 |
| 02/07/2025 | 9 Rue Du Lac 69540 Irigny | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 24/02/2025 | 6 Imp Du Lac 69540 Irigny | Maison | 100 m² | 513 332 € | 5 133 |
| 26/11/2024 | 33 Rue De La Visina 69540 Irigny | Maison | 88 m² | 428 500 € | 4 869 |
| 19/11/2024 | 32 Rue De Taillepied 69540 Irigny | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 22/10/2024 | 35 Rue De La Visina 69540 Irigny | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 |
| 19/01/2024 | 20 Rue Du Lac 69540 Irigny | Maison | 108 m² | 363 760 € | 3 368 |
| 19/12/2023 | 2 Rue De Montcorin 69540 Irigny | Maison | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |