33 Rue Gambetta 69740 Genas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2569E3595020V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | immeuble | 0 | 327 m² | F | C | 339 | 20 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 44 m² | E | C | 293 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 137 500 € | 3 056 |
| 16/10/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 11/06/2025 | 42 T Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 69740 Genas | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 21/03/2025 | 3 C Rue De Quincieu 69740 Genas | Maison | 100 m² | 347 000 € | 3 470 |
| 20/03/2025 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 72 m² | 229 000 € | 3 181 |
| 30/01/2025 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 55 m² | 211 000 € | 3 836 |
| 27/11/2024 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 51 m² | 196 000 € | 3 843 |
| 28/10/2024 | 42 T Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 21/10/2024 | 37 Rue Gambetta 69740 Genas | Maison | 88 m² | 567 831 € | 6 453 |
| 24/09/2024 | 40 Rue Gambetta 69740 Genas | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 09/09/2024 | 42 B Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 27/06/2024 | 44 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 67 m² | 312 000 € | 4 657 |