Signal Vente

28 Quai Pierre Sémard 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2569E3601931Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 385 – 149 539 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202561 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement32 m²127 000 €3 969
05/12/202556 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement48 m²132 000 €2 750
12/11/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement34 m²104 000 €3 059
10/10/202527 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement51 m²214 500 €4 206
09/09/20256 Rue De La Convention 69600 OullinsAppartement66 m²157 000 €2 379
15/07/20251 Av Edmond Locard 69600 OullinsAppartement44 m²133 000 €3 023
03/06/202585 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement31 m²87 180 €2 812
20/05/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement49 m²139 150 €2 840
24/04/202595 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement37 m²95 000 €2 568
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement88 m²900 000 €10 227
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement41 m²900 000 €21 951
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement37 m²900 000 €24 324
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement70 m²900 000 €12 857
19/02/20251 Av Edmond Locard 69600 OullinsAppartement38 m²138 000 €3 632
23/01/202595 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement38 m²158 000 €4 158