195 Avenue Charles de Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2569E3694380J
F énergie F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1949
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 459 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (368 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 659 – 94 687 €
Soit3 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 114 m² | 427 400 € | 3 749 |
| 23/12/2025 | 168 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 19/12/2025 | 33 Av Mathieu Misery 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 19/12/2025 | 17 F Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 89 m² | 391 200 € | 4 396 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 65 m² | 249 850 € | 3 844 |
| 11/12/2025 | 7 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 105 m² | 520 000 € | 4 952 |
| 04/12/2025 | 25 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 56 m² | 179 000 € | 3 196 |
| 01/12/2025 | 15 B Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 71 m² | 333 000 € | 4 690 |
| 28/11/2025 | 146 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 42 m² | 211 940 € | 5 046 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 58 m² | 192 000 € | 3 310 |
| 31/10/2025 | 15 C Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 28/10/2025 | 18 Av De La Constellation 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 70 m² | 311 000 € | 4 443 |
| 27/10/2025 | 215 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 101 m² | 654 000 € | 6 475 |
| 27/10/2025 | 215 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 33 m² | 235 000 € | 7 121 |