Signal Vente

10 Rue Gabriel Cordier 69520 Grigny-sur-Rhône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2569E3695204B

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement058 m²EC31151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 506 – 203 681 €
Soit3 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue Darcy 69520 GrignyAppartement64 m²145 000 €2 266
04/09/20258 Rue Couriot 69520 GrignyAppartement64 m²126 700 €1 980
25/08/202528 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement64 m²110 000 €1 719
15/07/202527 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement63 m²120 000 €1 905
03/07/20259 Rue Darcy 69520 GrignyAppartement64 m²141 700 €2 214
26/05/20258 Av Du 19 Mars 1962 69520 GrignyAppartement63 m²183 000 €2 905
30/04/202512 Rue Gabriel Cordier Nord 69520 GrignyAppartement60 m²138 440 €2 307
10/04/20258 Av Du 19 Mars 1962 69520 GrignyAppartement42 m²150 000 €3 571
26/03/20258 Av Du 19 Mars 1962 69520 GrignyAppartement41 m²132 000 €3 220
23/12/20245 Rue Gabriel Cordier Nord 69520 GrignyAppartement60 m²122 000 €2 033
20/11/202411 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement233 m²460 000 €1 974
20/11/202411 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyMaison140 m²460 000 €3 286
14/11/20243 Rue Darcy 69520 GrignyAppartement64 m²149 000 €2 328
29/08/202410 Av Du 19 Mars 1962 69520 GrignyAppartement64 m²186 530 €2 915
21/08/202414 Rue Jules Ferry 69520 GrignyAppartement102 m²176 250 €1 728