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4 Chemin du Martelet 69400 Limas

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2569E3696720J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 463 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 521 €/m² à Limas (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation480 786 – 564 401 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement62 m²175 000 €2 823
03/11/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement75 m²175 470 €2 340
28/10/202531 B Rue De La Barre 69400 LimasMaison89 m²337 850 €3 796
15/10/202518 Rue Du 11 Novembre 1918 69400 LimasMaison153 m²310 000 €2 026
08/10/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement72 m²183 600 €2 550
04/08/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement59 m²165 000 €2 797
28/07/202520 Rue Du 11 Novembre 1918 69400 LimasMaison90 m²332 660 €3 696
10/06/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement47 m²142 000 €3 021
26/02/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement55 m²161 500 €2 936
30/01/2025481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement47 m²144 300 €3 070
13/11/2024481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement55 m²170 000 €3 091
02/10/2024481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement47 m²133 500 €2 840
29/08/2024481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement55 m²147 000 €2 673
09/08/2024481 Rue Michel Aulas 69400 LimasAppartement63 m²160 000 €2 540
19/07/20246 All De L Arbre Aux 40 Ecus 69400 LimasMaison121 m²362 000 €2 992