Signal Vente

6 Rue de Boyer 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2569E3702322V

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 459 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 264 – 158 789 €
Soit3 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Che De La Pomme 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement49 m²179 000 €3 653
16/12/20256 Rue De Boyer 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement74 m²305 150 €4 124
15/12/202567 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement27 m²135 000 €5 000
21/11/202579 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement103 m²250 000 €2 427
20/11/202570 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement123 m²488 121 €3 968
23/10/202539 Rue De La Garde 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement63 m²287 020 €4 556
08/10/202536 Rue De La Garde 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement85 m²267 000 €3 141
15/09/202567 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement91 m²366 015 €4 022
15/09/202527 Mte De Verdun 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison203 m²780 000 €3 842
05/09/202576 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²170 000 €2 615
04/09/202510 Av De Menival 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²214 000 €3 690
28/08/20251 Che De La Pomme 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement49 m²171 000 €3 490
25/08/202562 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement74 m²200 000 €2 703
25/08/202510 Av De Menival 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²259 400 €5 188
08/08/20251 Che De La Pomme 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement32 m²156 000 €4 875