6 Impasse le Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2569E3718147M
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 783 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation423 809 – 497 515 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Le Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 30/10/2025 | 16 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 132 m² | 407 000 € | 3 083 |
| 06/08/2025 | 3 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 107 m² | 337 500 € | 3 154 |
| 10/06/2025 | 3 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 40 m² | 605 000 € | 15 125 |
| 10/06/2025 | 3 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 25 m² | 605 000 € | 24 200 |
| 10/06/2025 | 3 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 52 m² | 605 000 € | 11 635 |
| 10/06/2025 | 3 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 18 m² | 605 000 € | 33 611 |
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 178 m² | 748 500 € | 4 205 |
| 18/11/2024 | 18 Le Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 15/10/2024 | 2 Imp De L Avenir 69290 Craponne | Maison | 102 m² | 399 150 € | 3 913 |
| 11/07/2024 | 1 All Des Sources 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 90 m² | 523 850 € | 5 821 |
| 22/12/2023 | 4 Le Tupinier 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 90 m² | 288 462 € | 3 205 |