Signal Vente

66 Avenue du 8 Mai 1945 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2569E3738678D

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1961
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 580 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 064 – 362 814 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202585 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement53 m²100 000 €1 887
07/10/202575 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²104 000 €1 651
18/07/202583 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement53 m²69 000 €1 302
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²28 865 €437
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement75 m²28 865 €385
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement28 m²28 865 €1 031
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²28 865 €656
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement34 m²28 865 €849
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²28 865 €687
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement51 m²28 865 €566
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²28 865 €466
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²28 865 €407
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement33 m²28 865 €875
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²28 865 €589
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement92 m²28 865 €314