86 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-Velin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2569E3741964N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1965
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 259 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 760 – 450 501 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 13/10/2025 | 18 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| 11/07/2025 | 7 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Antoine Salvadori 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 14/03/2025 | 5 Imp Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 32 m² | 380 000 € | 11 875 |
| 23/09/2024 | 143 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 29/05/2024 | 149 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 70 m² | 272 500 € | 3 893 |
| 22/04/2024 | 121 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 10/04/2024 | 121 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 45 m² | 134 400 € | 2 987 |