9 Rue du Pavé 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2569E3753848P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1958
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 970 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 656 – 274 292 €
Soit3 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Maurice Ravel 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 119 m² | 332 000 € | 2 790 |
| 14/02/2025 | 4 Sq La Fontaine 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 121 m² | 775 000 € | 6 405 |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Pave 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 25/07/2024 | 3 D Rue Du Pave 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |