7 Chemin de Montaly 69630 Chaponost
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2569E3756808L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1950
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 447 €/m² à Chaponost (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 988 – 375 638 €
Soit3 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Che Du Devais 69630 Chaponost | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 14/11/2025 | 87 Rte Des Aqueducs 69630 Chaponost | Maison | 158 m² | 610 200 € | 3 862 |
| 27/05/2025 | 16 Rte De Chaponost 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Maison | 90 m² | 329 800 € | 3 664 |
| 19/12/2024 | 16 Che Du Devais 69630 Chaponost | Maison | 80 m² | 396 980 € | 4 962 |