Signal Vente

85bis Avenue Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2569E3807949K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1975-1977
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 687 – 156 937 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement57 m²174 000 €3 053
24/11/202537 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²169 000 €3 449
18/11/202525 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement35 m²100 000 €2 857
07/11/202512 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison88 m²280 000 €3 182
13/10/202518 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison79 m²315 000 €3 987
22/09/202513 All De La Boule En Soie 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²177 370 €3 620
11/07/20257 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison74 m²270 000 €3 649
04/07/20259 All Claude Bernard 69120 Vaulx-en-VelinMaison84 m²441 100 €5 251
04/07/20252 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²240 000 €4 286
07/05/202522 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²104 448 €1 865
14/03/20255 Imp Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinAppartement32 m²380 000 €11 875
12/02/20257 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²260 000 €4 643
03/09/202411 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement67 m²130 000 €1 940
21/05/202425 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement50 m²214 000 €4 280
22/04/2024121 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²185 000 €2 984